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Il termine per installare sistemi di contabilizzazione del calore nei condominii con riscaldamento centralizzato è stato prorogato al 30 giugno 2017. Proroga in extremis con il provvedimento approvato il 29 dicembre in Consiglio dei Ministri all’art. 6, comma 10 del D.L. “Milleproroghe”.



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All’assunzione dell’incarico provvediamo immediatamente alla raccolta ed all’analisi dell’archivio condominiale, con un occhio critico alle gestioni precedenti, e, in seguito al primo sopralluogo sull’immobile, avviamo le attività di monitoraggio e gestione volte a consentire un corretto utilizzo dei servizi.
Ordinariamente rispondiamo alle esigenze dei Sig.ri Condomini limitatamente ai poteri conferitici dall’Assemblea, rimettendo alla medesima ogni decisione che esorbiti dall’ordinarietà, o dal consulto con il Gruppo dei Sig.ri Consiglieri.
Per le emergenze la reperibilità della nostra struttura è h24/365 giorni all’anno.
L’Amministratore risponde in forma scritta a ogni richiesta inoltrata dai Sig.ri condomini, e per fare questo predilige il canale informatico per celerità ed efficienza. Salvi quindi i tradizionali canali postali, con il servizio “filo diretto con l’Amministratore” ciascun condomino può interagire con la massima celerità nell’apposita sezione del portale Internet “www.condominnio24ore.it”. Ad esigenza, previo appuntamento, l’Amministratore riceve presso la sede di MILANO e di  Bellano (LC), o in condominio per necessità di verifiche dirette sullo stato dei luoghi. Periodicamente l’Amministratore effettua sopralluoghi ricognitivi e di ispezione a prescindere da esigenze programmatiche.


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Analisi amministrativa, critica e oggettiva  nella conduzione dei rapporti del condominio con le istituzioni e la Pubblica Amministrazione e gli enti preposti alle funzioni del territorio. Rappresentanza Legale del condominio a tutela dei rapporti Istituzionali e verso i privati. Gestione dei contenziosi.  Programmazione di Gestioni pluriennali volte al raggiungimento delle migliori condizioni patrimoniali dell’Immobile in termini di efficienza, valore e risparmio. Servizi innovativi di Building Management e Property Management. Consulenza Immobiliare a 360°. Consulenza Legale e in materia di Fiscalità Immobiliare.

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Fiore all’occhiello della nostra Struttura è, oggi, l’organizzazione settoriale e compartimentata che ruota in torno al nostro C.E.D. (Centro Elaborazione Dati), di MILANO, dove operano risorse Umane Professionali ad alta efficienza qualificata, supportate dai migliori strumenti informatici in continuo aggiornamento evolutivo.  Risultati:
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• Efficienti gestioni straordinarie tese agli interventi di  riqualificazione, realizzate mediante una buona progettazione risolutiva, una ottimale   programmazione economica, adatta alle esigenze economiche dei Sig.ri condomini,  e con il supporto dei recuperi  fiscali      in regime agevolato.
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Manteniamo le dimensioni della piccola Agenzia Immobiliare, coerenti con la scelta di essere indipendenti e di non entrare a fare parte di un Franchising Immobiliare, dove regole e standard snaturano il rapporto con la clientela selezionata. Agenzia Immobiliare Regolarmente Iscritta che si avvale del supporto Associativo F.I.M.A.A. Milano
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Gestioni dei Compiti e delle Pratiche affidate dall'Amministratore, Traccia delle Telefonate in Entrata, Scadenziari, Appuntamenti, Gestione Sinistri, Gestione Invii Postali, Elenco Fornitori, Schedario degli Stabili Amministrati, Ordini ai Fornitori e Gestioni dei loro Progressi. Sempre tutto sotto controllo con la supervisione dell'Amministratore anche da Remoto in Tablet e Smartphone. Gestione e Raccordo di Intelligence con le Filiali e i collaboratori ivi Impiegati. Ribaltamento delle informazioni di Gestione Immobiliare sull'Area Peronsale dei Condomini che potranno sempre esssere Informati sugli interventi in corso presso il Loro Condominio, ed in particolare sulle Tempistiche di Intervento e di risoluzione delle problematiche.
GLOBO - AREA FORNITORI un potente mezzo messo a disposizone dei nostri Fornitori al fine di Coordinarne l'efficacia negli interventi. In Seguito a segnalazione di Guasto da parte di un Condomino, la telefonata viene registrata nella Sezione Collaboratori, e gestita con l'Attivazione del Giusto Fornitore che riceverà un SMS sul suo Cellulare, lo stesso incarico sull'APP del Suo Smartphone o Tablet, e una mail (in alcuni casi anche il FAX). Attraverso l'APP potrà gestire l'intervento rilasciando un Progres con le tempistiche di risoluzione, inviare una Foto o un File. Dal Suo Ufficio Gestire la parte Amministrativa e l'inoltro della Fatturazione. Rivecere e Trasmettere Documenti. Le informazioni di Gestione Immobiliare entrano nell'Area Peronsale dei Condomini che potranno sempre esssere Informati sugli interventi in corso presso il Loro Condominio.
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